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Terrain à bâtir 791 m² à vendre à Pranzac

Les Terrains
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Prix de vente
€28,603
Prix au m²
€36

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain viabilisé
Surface
791 m²

Localisation

Département
Charente
Ville
Pranzac

Description

Terrain constructible très boisé situé dans un éco-lotissement, lequel se trouve à seulement 11 mn de La Rochefoucauld coté Sud, en direction d'Angoulême. Avec son entrée au Nord, la parcelle qui est relativement plate a une superficie de 791 m2, pour une surface à construire au sol de 250 m2. L'endroit est très calme et reposant. Dimensions du terrain. - Façade de l'entrée au Nord = 17,84 ml dont 3 ml prévue pour son accès. - Coté opposé au Sud = 19,09 ml. - Façade à l'Ouest = 46,10 ml. - Façade à l'Est = 38,17 ml. La parcelle bornée sur les 4 cotés, est totalement viabilisée: eau + Tel + fibre optique + électricité sont raccordés. L'étude géotechnique a été faite selon les normes en vigueur avant 2020. L'assainissement individuel sera à prévoir (fosse toutes eaux, ou micro station). Vous bénéficiez du libre choix du constructeur. Lotissement dont la construction est soumise aux normes des bâtiments de France. Vous bénéficiez de quelques commerces de proximité, dont une boulangerie-pâtisserie, une épicerie, un bureau tabac, un bar... Les villes de Ruelle et L'Isle d'Espagnac situées toutes les 2 à l'entrée d'Angoulême, sont respectivement à 15 mn et à 17 mn. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Jean-Jacques VITAL DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Contact au 06.02.52.27.55 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC No338 153 091 - Angoulême. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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