Terrain à bâtir 902 m² à vendre à Gauville-la-Campagne

Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération d'Évreux, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 902 m2, idéalement situé au sein du très recherché Clos des Vergers à Gauville-la-Campagne. Un cadre de vie rare et privilégié, ce terrain plat entièrement viabilisé s'inscrit dans un environnement résidentiel de standing, où calme, nature et élégance se conjuguent harmonieusement. Ici, tout est réuni pour offrir un quotidien serein, à l'abri de l'agitation, dans un cadre verdoyant et préservé. Une localisation premium à moins de 10 minutes de l'hyper-centre d'Évreux, proximité immédiate du Golf d'Évreux, accès rapide aux écoles, commerces et services. Village recherché pour sa qualité de vie et son environnement naturel. Un projet sur mesure, ce terrain constitue une opportunité idéale pour donner vie à une résidence élégante et personnalisée, dans un secteur où les biens sont rares et très demandés. Analyse rapide du marché (secteur Évreux / Gauville-la-Campagne) Terrains viabilisés : 70 à 120 EUR/m2 selon emplacement secteurs recherchés proches Évreux : 90 à 130 EUR/m2 Lotissements qualitatifs / premium : 100 à 140 EUR/m2. Ce terrain coche toutes les cases haut de gamme : viabilisé, environnement résidentiel, proximité golf + nature, commune recherchée. Estimation réaliste 902 m2 × 100 à 120 EUR/m2 = 90 000 EUR à 110 000 EUR L'opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé, sans compromis sur les commodités. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC BRUNO LEBON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 87 00 91 69 ou bruno.lebon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON - RSAC No 828 232 058 EVREUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -