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Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Saint-Denis-de-Pile

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€1,045

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Denis-de-Pile

Description

Ancienne maison en pierre de 110m² sur 2 niveaux et dépendance de 120m² sur 7.5ha de terrain à rénover entièrement. Suite aux décisions hasardeuses de mon père, nous avons récupéré cette ancienne maison en pierre "avec un magnifique escalier en pierre" et ses terrains attenants . Avantages : - Pas de vices cachés (ils sont tous apparents). - Une grange/chai de 120m² (Initialement on pouvait le transformer en habitation, mais le PLU a été habilement mis à jour pour mieux protéger les galinettes cendrées, du coup ce n'est plus possible) - Grenier à aménager - Un grand terrain attenant de 7.5ha dont environ 2ha de bois et 5 ha de prairie, idéal pour démarrer une activité agricole, des chevaux etc. - Un puits est présent. - Zone calme à proximité (5 min) du centre d'Abzac (écoles, commerces) ou de saint denis de pile (9min) et de l'A89. Inconvénients : - Petits travaux de rafraichissement à prévoir : Il faudra refaire la toiture, probablement la charpente aussi, les ouvertures, les sols, les cloisons, l'isolation, le chauffage, la plomberie, les peintures, l'électricité etc. - Assainissement individuel pas aux normes (sous réserve qu'il existe). - Maison mitoyenne sur 1 côté. Cadastre (Saint-Denis-de-Pile, Zone Picampeau): - YL0005 - YL0006 - YL0010 - YL0012 - YL0014 - YL0223 Pas d'agences, merci.

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