Bien agricole et foncier 6303 m² à vendre à Grisolles

NORD-EST TOULOUSE - GRISOLLES - À VENDRE TERRAIN 6 303,94 m² Situé à Grisolles, en bordure de la départementale reliant Montauban à Eurocentre, ce terrain de 6 303,94 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en plein développement. À proximité immédiate du futur échangeur de Fronton, il offre une excellente accessibilité et un fort potentiel pour l'implantation d'une activité professionnelle, artisanale ou logistique. Environ 2 490 m² constructible au sol avec possibilité d'un hauteur de 16 m. Le site est raccordable à la fibre optique ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout), garantissant des infrastructures adaptées aux besoins actuels des entreprises. L'accès est facilité par une voirie lourde, idéale pour les poids lourds et les flux logistiques. Le terrain bénéficie également d'un bassin de rétention mutualisé au sein du lotissement, assurant une gestion optimisée des eaux pluviales. Cet ensemble représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, dynamique et en pleine expansion, à proximité des grands axes économiques du nord toulousain et du Tarn-et-Garonne. PDV 472 795.5 € net vendeur hors frais d'agence Pour découvrir d'autres biens similaires, consultez notre site immobilier-entreprise-31.