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Terrain à bâtir 19771 m² à vendre à Les Abymes

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€535,000

Prix au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

19771 m²

Localisation

Région

Outre-mer

Département

Guadeloupe

Ville

Les Abymes

Description

Votre agence Laforêt Guadeloupe de Baie-mahault vous propose en exclusivité un terrain de 19 771 m2. Idéalement situé en bord de route, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tout comme la ZAC de Milénis. L'aéroport se trouve à 10 minutes et la zone de Jarry est accessible en seulement 15 minutes, offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité. Le terrain dispose de 20 % environ 4 000 m² classés en zone UG, offrant un fort potentiel constructible pour la réalisation de projets immobiliers conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Le reste de la parcelle est classé en zone 2N et comprend un beau plateau plat de plus de 3 000 m². Ces zones naturelles sont protégées en raison de leur valeur écologique, environnementale et paysagère, ainsi que de la richesse et de la sensibilité des milieux naturels. Certains secteurs, identifiés dans le PADD, peuvent toutefois être aménagés pour accueillir des activités ludiques ou éco-touristiques, axées sur la découverte et la valorisation des milieux. Ce terrain offre une combinaison rare entre surface constructible, cadre naturel et emplacement privilégié, idéale pour un investisseur, un promoteur ou un projet à vocation durable. Alors n'hésitez pas à contacter Valérie à Laforêt Guadeloupe au 06 90 60 26 31 pour plus de renseignements. Valerie MAZAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504009762 - PAP.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).