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Terrain à bâtir 334 m² à vendre à Dijon

leboncoin
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Prix de vente
€139,000
Prix au m²
€416

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
334 m²

Localisation

Département
Côte-d'Or
Ville
Dijon

Description

Rare à Dijon, réalisez le projet sur mesure qui vous ressemble dans une impasse résidentielle à proximité de toutes commodités. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette parcelle libre constructeur qui bénéficie d'une autorisation de la Métropole pour réaliser une magnifique Maison individuelle! Contact direct propriétaire pour plus d'informations et visites uniquement sur appel téléphonique. Accompagnement personnalisé. Atout n°1: Le Secteur -Impasse résidentielle composée de maisons individuelles, à seulement 2 min du Parc de la Colombière et 5 min du Centre ville (Place Wilson) A proximité de toutes commodités : écoles, collège, pôles santé, commerces. Situation géographique idéale vu proximité des transports en commun et axes routiers rapides, tout en offrant un extérieur calme sans vis à vis. Emplacement stratégique aussi pour investisseur averti (accès immédiat Faculté, CHU...) Atout n° 2: Les points forts de la parcelle -Parcelle de 334 m2 entièrement privée et bornée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. -Ensoleillée tout au long de la journée de par son exposition idéale Est-Sud-Ouest, cette parcelle est piscinable! -Emprise au sol possible de près de 50% de la surface en fonction de votre projet et de son implantation. (CBS 0.4/PLT 0.3) -Petite construction existante à usage d'habitation entièrement à rénover, offrant un espace supplémentaire à exploiter librement selon votre projet. (pas de mitoyenneté) Atout n°3: Le potentiel de votre projet -Pour vous aider à projeter tout le potentiel de votre projet, cette magnifique Maison T6 avec garage pour une surface totale de 139 m2 bénéficie d'un accord de la Métropole pour sa réalisation. Chiffrage estimatif du projet réalisé par des professionnels à disposition (devis tous corps d'état avec matériaux de belle qualité, viabilisation eau, assainissement et électricité ok.) Vous êtes totalement libre de choisir le constructeur et les artisans de votre choix pour réaliser votre maison entièrement personnalisée et adaptée à votre mode de vie. Projet, estimatifs et visuels non contractuels. Prix de la parcelle seule :139000 euros

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