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Local d’activité et entrepôt 1250 m² à louer à Montauban

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€650

Loyer au m²

€1

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1250 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montauban

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Description

Location terrain À louer - Terrain 1 250 m² + bâti à rénover - Quartier Saint-Martial, Montauban (82) Idéal pour artisan, entrepreneur, ou jeune professionnel de santé (dentiste, kiné, ostéo...) Loyer : 650€ / mois Situé dans le secteur recherché de Saint-Martial à Montauban, ce bien offre une belle opportunité pour développer une activité professionnelle sur-mesure : terrain de 1 250 m² avec bâti existant à rénover, adaptable selon vos besoins. Idéal pour : • Jeune dentiste ou professionnel de santé souhaitant s'installer à son compte • Cabinet médical ou paramédical (kine, ostéo...) • Artisan, entreprise de bâtiment, logistique, stockage Caractéristiques : • Terrain plat de 1 250 m² • Bâtiment ancien à rénover (toiture à reprendre) • Fosse septique posée, en attente de raccordement • Puits existant (possibilité d'usage complémentaire en eau) • Accès simple et rapide aux grands axes / centre-ville • Stationnements possibles sur la parcelle Avantages : • Belle visibilité et accessibilité • Environnement calme, propice à un cabinet de santé de proximité • Liberté d'aménagement selon votre projet • Bail professionnel ou commercial selon activité • Travaux à la charge du locataire - possibilité de personnaliser les espaces Conditions : • Loyer : 650€/ mois • Dépôt de garantie : 2 mois • Libre immédiatement #66d

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