Description
À vendre dans le charmant village d'Osthoffen, découvrez ce projet de construction de 100m2 personnalisable sur un terrain plat de 500 m², situé dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à l'ouest de Strasbourg.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte comprenant une cuisine moderne, un espace salle à manger et un salon lumineux, parfait pour la vie de famille ou recevoir. L'entrée dispose d'un placard intégré et de toilettes séparées.
Un cellier / espace technique complète le rez-de-chaussée, idéal pour du rangement ou les équipements domestiques.
Possibilité de prévoir un garage si besoin.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées et d'une salle de bain confortable.
Un bien moderne et économe en énergie, situé dans un environnement résidentiel calme et agréable.________________________________________
Confort & Économie d'Énergie :
• Pompe à chaleur performante avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage
• Excellente performance thermique, pour un confort optimal toute l'année et des charges maîtrisées
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Maison livrée en "Prêt-à-Décorer" :
Les finitions intérieures (revêtements de sol, peinture, cuisine) restent à votre charge, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image.
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Pourquoi construire à Osthoffen ? Un cadre de vie recherché :
1. Proximité immédiate de Strasbourg
Osthoffen se trouve à 15 minutes de Strasbourg, idéal pour les actifs ou familles en quête de calme sans s'éloigner de la ville.
2. Environnement paisible et champêtre
Village résidentiel prisé pour sa qualité de vie, dans un cadre naturel préservé.
3. Nature et balades à deux pas
Promenades, pistes cyclables, espaces verts : un lieu parfait pour les familles et les amoureux de la nature.
4. Vie locale agréable
Proximité des commodités, écoles, services de santé et commerces dans les communes voisines (Ittenheim, Achenheim, Ernolsheim-Bruche...).
5. Accès facile aux axes routiers
Accès rapide à la D1004, A35, N4... pour rejoindre Strasbourg, Molsheim, Entzheim ou encore Obernai.
6. Investissement sûr dans un secteur dynamique
L'ouest de Strasbourg attire de plus en plus d'acheteurs, avec un fort potentiel de valorisation à long terme.
Contactez Julien ROLLER au 03 90 22 61 51 (Maisons Stéphane Berger - Secteur NORD ALSACE).
Prix avec assurance dommages ouvrage comprise, hors VRD, viabilisation comprise, Frais de branchements compris, frais de notaire compris, finition PAD. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
