Terrain + maison 135 m² à vendre à Grand-Champ

Découvrez Grand-Champ, charmante commune dynamique située à seulement 15 minutes de Vannes. Entre cadre verdoyant, vie de village conviviale et proximité des grands axes, Grand-Champ offre un environnement idéal pour votre projet de vie. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, associations, services de proximité... Les Maisons MTB vous proposent, au sein d'un agréable petit lotissement, ce terrain de plus de 315 m², borné et viabilisé, bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest parfaite pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du jardin. Nous vous suggérons ici une maison contemporaine de 135 m², à l'architecture élégante et moderne : Façade bois à l'étage et couverture zinc pour un style affirmé et durable, Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour-cuisine ouvert et lumineux, un dégagement menant à un cellier, un WC, une suite parentale et un garage attenant, À l'étage : trois belles chambres, une grande salle de bain (double vasque, baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant. Chaque maison Maisons MTB est entièrement personnalisée pour s'adapter à vos envies, à la configuration du terrain et à votre mode de vie. Que vous préfériez un style traditionnel, contemporain ou moderne, notre bureau d'études interne vous accompagne pour concevoir un projet unique, pensé dans les moindres détails : choix des matériaux, organisation des espaces, équipements, confort et performance énergétique. Nos constructions répondent aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant économies d'énergie, confort et respect de l'environnement. Le coût global du projet comprend : Le prix du terrain viabilisé, Les frais de notaire sur le terrain, Et le prix de la construction d'une maison neuve dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990 (n°90-1129), incluant toutes les garanties et assurances obligatoires du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Maisons MTB, constructeur reconnu depuis plus de 40 ans en Bretagne et Pays de la Loire, a déjà réalisé plus de 3 000 maisons personnalisées de grande qualité. Avec nos équipes expérimentées et notre savoir-faire local, nous vous accompagnons à chaque étape pour créer la maison de vos rêves. Nos terrains constructibles sont proposés en partenariat avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Les Maisons MTB, en qualité exclusive de constructeur, ne sont pas le vendeur du terrain et ne sont pas mandatées pour en réaliser la vente. Photos non contractuelles. Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.