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Bien agricole et foncier 180557 m² à vendre à Moissac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€184,000

Prix au m²

€1

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Surface

180557 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Moissac

Description

Propriété équestre de 18 ha avec écuries ? Secteur Montauban / Castelsarrasin À seulement 30 minutes de Montauban et 15 minutes de Castelsarrasin, découvrez cette propriété équestre d'un seul tenant de 18 hectares, offrant un cadre privilégié et fonctionnel pour le développement d'un centre équestre, d'une écurie de propriétaires ou d'un élevage équin. Les installations équestres Écurie de 10 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques et de mangeoires Stalles de soins Carrière en sable de rivière 70m x 30m avec possibilité de couverture par panneaux photovoltaïques Tunnel de stockage Parking fermé et stabilisé pour accueillir cavaliers, propriétaires et visiteurs Les terres 18 hectares composés de prairies et de 2 hectares de bois, offrant un environnement calme et préservé Possibilité de créer plusieurs paddocks en accès depuis les boxes Possibilité de production de foin (30 balles/an en moyenne) Potentiel d'aménagement Actuellement, aucun logement n'est présent sur la propriété. Toutefois, une partie des bâtiments existants peut faire l'objet d'un changement de destination pour la création d'un logement de fonction (surface modulable selon projet en accord avec le PLU). Possibilité également de demander un permis de construire sous statut agricole Accès rapide : 10 minutes de l'A62 (bretelle d'insertion) Proximité de Moissac, ville touristique et étape réputée des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle Environnement agricole et préservé, sans concurrence à moins de 15 km Travaux de rafraichissement à prévoir Matériels cédés avec la vente : Tariere, fourche arriere de tracteur, chandeliers, barres, herse. Un bien rare sur le marché, idéal pour une première installation équestre ou le développement d'une structure professionnelle. : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : RB2 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,75% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 174 000 €

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