Vente Terrain constructible Charmes-sur-Rhône (07) 906 m²
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Terrain + maison 906 m² à vendre à Charmes-sur-Rhône
Prix de vente
€145,000
Prix au m²
€160
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain + maison
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
906 m²
Localisation
Département
Ardèche
Ville
Charmes-sur-Rhône
Description
TERRAIN CONSTRUCTIBLE PISCINABLE de 906 m² INCLU permis de construire (Gain de temps), LIBRE DE CONSTRUCTEUR.
Réseaux en bordure (eau, élect. Tél. internet et fibre). Besoin d'un assainissement individuel et viabilité à faire.
Permis de votre Future Maison Sans vis-à-vis (113 m²) + 40 m² dépendances. Agencement des pièces et cloisons libres et modifiables (3 chambres,1 grande pièce de vie, salle de bain, WC+ pièce 8m²) espace de vie exposée Sud, en rez-de-jardin, sur sous-sol semi-enterré (double garage 40 m² + vide sanitaire)
Obligations Déjà réalisés :
- Plans maisons d'architecte
- Etudes obligatoires (G2) contrôles des sols et matériaux
- Certification de conformité et de Contrôle aux normes (RE2020)
- Attestation du SPANC certifiée conforme pour l'assainissement individuel. (Micro Station et fossé d'infiltration)
- parking extérieur obligatoire en bord de route pour 2 véhicules.
- Chemin d'accès
Lieu paisible, sans nuisances, terrain avec vue situé en surplomb du chemin communal très peu passant et bordé par un bois en Zone Naturelle. À seulement 2,5 km du centre ville et à 10 minutes des grands axes routiers.
Proche Parcours pédestres, randonnées à vélo, à cheval... Au village : (commerces, écoles, médecins, dentistes, pharmacie, infirmiers, ramassage scolaire, Gymnase, terrain de sport, salle des fêtes...)
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