Terrain à bâtir 5 pièces 150 m² à vendre à Le Mérévillois

Terrain constructible de 1499 m² situé dans un environnement calme et recherché en plein coeur de Méréville. Terrain en arrière-lot, zone UH* du PLU, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Terrain clôturé avec portail d'entrée. Le permis de construire est déjà accordé pour une maison de caractère, avec de beaux volumes et de grandes ouvertures. Un gain de temps considérable pour commencer les travaux directement , DOC déposée, RE2020 applicable, étude thermique établie. Des visuels de l'intérieur et de l'aménagement sont disponibles afin de vous projeter dans ce projet. Ce dernier peut être évolutif à l'intérieur. Viabilité sur rue (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout, fibre), avec raccordements à prévoir par l'acquéreur. Les taxes liées au permis (taxe d'aménagement et taxe de défrichement) sont intégralement prises en charge par le vendeur, vous garantissant un projet sans surcoût de ce côté. Secteur avec fondations type classiques. Coût indicatif de construction par une entreprise : 450 000€ Possibilité d'accompagnement complet pour votre projet : notre société de construction peut vous proposer une estimation du coût de construction détaillé, adapter le projet existant selon vos besoins pour et intégrer l'ensemble des travaux (viabilisation + construction) dans une solution globale, avec assurances décennales. Démarche de construction par l'acquéreur, totalement libre, sans obligation. Description du permis : Maison individuelle R+1, entrée et salon cathédrale , grande pièce de vie, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain à la l'étage, dressings, 2 wc séparés , grande terrasse extérieure couverte, grandes baies donnant sur terrain arboré, stationnements sur terrain et grand garage intégré, abris extérieur pour vélos ou jardin. Maison type à l'élégance américaine. Possibilité d'aménagements de pièces supplémentaires. Méréville : ville rurale dynamique avec toutes les commodités à 45 minutes de Paris ; maternelle, primaire, collège, pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurants, Intermarché, brico marché, domaine du château, fête du cresson... etc. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un secteur recherché. N'hésitez à me contacter pour les détails des plans intérieurs du permis, et cadastre.