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Terrain à bâtir 980 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

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Prix de vente
€40,000
Prix au m²
€41

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
980 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Villeneuve-sur-Lot

Description

Situé dans un environnement recherché de Villeneuve-sur-Lot, côté rive droite, ce terrain plat d'environ 980 m² en zone UB constitue une opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Il bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles, de l'hôpital et de l'ensemble des commodités. L'accès se fait par un chemin privé d'environ 90 m², offrant une parcelle utile d'environ 890 m² pour la construction. Ce retrait par rapport à la route principale garantit un cadre de vie calme et préservé, tout en restant proche du coeur de la ville. La configuration plane du terrain facilite l'implantation d'une maison individuelle et optimise les possibilités d'aménagement. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont disponibles à proximité immédiate. La parcelle est soumise à la Participation pour Voirie et Réseaux (PVR), fixée à 7,35 € HT/m². Le bornage définitif ainsi que l'étude de sol G1 seront réalisés en fonction du projet envisagé, en concertation avec le propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 606890 )

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