Terrain à bâtir 1857 m² à vendre à Groléjac

Fabienne Jardel vous propose, en exclusivité, un terrain plat de 1 857 m² situé à Grolejac, commune longée par la Dordogne, située à 15 minutes de Gourdon, dans le Lot et de Sarlat, la capitale du Périgord Noir et dotée de tous les commerces et commodités de proximité (superette, boucherie, boulangerie, bar-restaurant, hôtel-restaurant, coiffeur, garage, dentiste, médecins, infirmiers, ostéopathe, bureau de poste, micro crèche et école en RPI avec Veyrignac). Une base de loisirs et de baignade ainsi qu'un sentier traversant les marais sont autant d'atouts pour ce village dynamique dotés de plusieurs associations. Le terrain se découpe en trois zones, la première de 354 m² est entièrement constructible, la seconde de 436 m² oblige à certaines contraintes comme des hauteurs de seuils à respecter et la troisième de 1067 m² n'est pas constructible. Le raccordement à l'assainissement collectif possible pour cette parcelle est un avantage indéniable tout comme le certificat d'urbanisme opérationnel valable jusqu'en octobre 2026 ! Prix de vente : 15 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760