Terrain à bâtir 629 m² à vendre à Saint-François

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€120,075

Prix au m²

€191

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

629 m²

Localisation

Région

Outre-mer

Département

Guadeloupe

Ville

Saint-François

Description

Secteur DUBEDOU, un terrain LOT 3 de 629 m2 en cours de division d'une parcelle plus grande (en 4 lots). En zone U3 du PLU permettant tous types de constructions (logements, commerces, artisanat ...) et de cohabiter harmonieusement afin d'y maintenir le dynamisme, et d'eviter la multiplication des deplacements quotidiens vers le centre-ville. Les constructions peuvent etre implantees avec un recul minimal de 2,00 m par rapport aux limites parcellaires, laissant une certaine liberte pour l'implantation des constructions par rapport aux limites avec les terrains contigus. La hauteur totale de la construction ne doit pas depasser 7,00 m a l'egout de toiture. La surface totale representant l'emprise de la construction et l'emprise de l'ensemble des deblais-remblais necessaires a cette implantation ne peut exceder 70 % de la surface totale de la parcelle. Les 30 % restant demeureront en espaces vegetalises et permeables. Plus d'informations en nous contactant.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).