Terrain + maison 363 m² à vendre à Ploeren

Située à Ploeren, charmante commune à seulement 10 minutes de Vannes, cette maison neuve à étage signée Les Maisons MTB vous séduira par son style architectural contemporain et ses prestations de qualité. Implantée en lotissement, sur un terrain plat de 363 m², viabilisé, borné et raccordé au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d'un environnement paisible, à mi-chemin entre le centre de Saint-Avé et Vannes. Cette maison à étage de 105 m² se compose de : • 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée ; • un grand espace de vie lumineux de 45 m² (salon, séjour, cuisine ouverte), baigné de lumière naturelle ; • un cellier-buanderie pratique et un garage attenant. Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison allie performance énergétique et confort : • Chauffage par aérothermie pour des économies au quotidien ; • Domotique intégrée pour une gestion simple et intelligente de votre habitat. Le prix comprend : • le terrain viabilisé, • les frais de notaire sur le terrain, • et la construction complète dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) incluant garanties et assurances obligatoires. #66d