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Terrain à bâtir 3560 m² à vendre à Montsapey

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€67

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

3560 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Montsapey

Description

Situation Montsapey - 950 m d'alt. - Chef-Lieu - Cadastre : parcelle 0B 1136 Terrain borné dans sa périphérie Accès train : Chambéry / Val d'Arc - 12 liaisons quotidiennes dans chaque sens (30 à 40 mn en moyenne) Accès A 43 : sortie n° 24 - Chambéry / Aiton (30 mn en moyenne) Distance Montsapey / Val d'Arc : 10 km Projet de lotissement zone AU sur 3560 m2 au total pour 6 à 8 logements maxi (éventuelle maison double) Mise en vente de 3000 m2 au prix de 80 €/ m2 Plu approuvé le 17 juin 2025 Village de montagne - Pente moyenne 36 % Versant orienté Sud - Superbe panorama au balcon de la vallée Opération d'aménagement d'ensemble : réseaux secs et humides en bordure du terrain Numérique : espace câblé Voie de circulation centrale pour desservir les logements Espaces de stationnement : parking 2 places par logement + 2 places pour toutes l'opération Construction de chalets ou maisons d'habitation Locaux techniques possibles si moins de 20 m2 d'emprise au sol. R+1+C côté aval 9 m de haut maxi Toiture 2 ou 3 pans avec pente mini de 50 % Débords de toiture 0,80 m Annexe toiture terrasse possible si végétalisée Récupérateur d'eaux pluviales Composteur collectif ou un composteur par logement Production d'énergie renouvelable : panneaux solaires et photovoltaïques + pompe à chaleur Haies végétalisées (essences locales) ou clôture à claire-voie en bois de 80 cm Façades enduit traditionnel lisse et éventuellement pierre locale Combles en bois : bardage vertical Gardes corps de balcons, terrasses et escaliers en bois : barreaudage vertical Toutes commodités à 10 km : Val d'Arc - Ecoles, collège, maison de santé, supermarchés, commerces A Montsapey : 2 auberges-restaurants, guides accompagnateurs en montagne, ferme d'alpage (chèvrerie) Associations variées dans le village - Sport, culture, loisirs - Eglise classée MH - Chemins du Baroque Espace grandeur nature - Massif du Grand Arc / Lauzière Activités quatre saisons : trail, randonnée, VTT, ski, raquettes

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Sécurité

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