Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 213 m²
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Terrain à bâtir 206 m² à vendre à Champigny-sur-Marne
Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€1,044
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
206 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Champigny-sur-Marne
Description
Terrain à vendre avec maison à démolir, offrant un potentiel de construction exceptionnel dans un quartier calme et recherché.
Caractéristiques principales :
Surface terrain : environ 200m²
Maison existante : à démolir
Zone UP - Emprise au sol maximale : 82,4€m²
Surface plancher indicative : environ 200€m² (R+1 + combles aménageables)
Accessibilité / Transports : À environ 18 minutes à pied du RER E - Les Boullereaux / Champigny
À environ 20 à 25 minutes en bus (ligne 208A) jusqu'au RER A - Champigny
Points forts :
Quartier résidentiel calme, proche des transports et commodités
Opportunité rare pour un projet immobilier à Champigny?sur?Marne
Flexibilité de conception : maisons individuelles ou petit collectif
Ce terrain est idéal pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant exploiter un fort potentiel constructible, tout en bénéficiant d'un bon accès aux lignes RER A et E, facilitant vos déplacements vers Paris et la région parisienne.
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte pro. CPI94012022000000033
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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