Terrain à bâtir 386 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€269,500

Prix au m²

€698

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

386 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Terrain Rennes intra - constructible 386 m² - quartier La Touche / Bourg-l'Évêque Dans le quartier recherché La Touche / Bourg-l'Évêque, un terrain constructible libre de tout constructeur, situé 24 C rue Le Coz, dans une rue calme et agréable tout en restant très proche du plein centre historique. Caractéristiques du terrain • Parcelle cadastrée de 386 m², en forme de L • 6 mètres de façade sur rue • Terrain non viabilisé, mais : eau, gaz, électricité, fibre... passent dans la rue, juste devant la parcelle (raccordements simples) • Situé en zone UE1a du PLU • Aucune démolition à prévoir • Plan de géomètre disponible sur demande • Terrain libre de tout constructeur, offrant de nombreuses possibilités architecturales Localisation Un secteur de Rennes très recherché : • 10 minutes à pied de la place des Lices • À proximité immédiate du CHU Pontchaillou • toutes commodité : nombreux Commerces alimentaires, boulangerie, opticien et autres, pharmacie..., médecins, écoles et transports. Tout est accessible à pied ! • Quartier vivant et familial. • Rue particulièrement calme, tout en restant très proche du centre historique Projet de maison disponible Le terrain est vendu libre de constructeur, mais avec un projet architectural complet (APS) réalisé par un architecte est disponible. C'est une maison contemporaine R+1 + combles - environ 150 m² avec : - Grande pièce de vie traversante au rez-de-chaussée - Cuisine ouverte - 1 Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée - WC et buanderie au rez-de-chaussée - Patio - 3 chambres à l'étage - Salle de bain + WC séparés - Combles aménageables : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux... - (Dans l'étude actuelle : Façades contemporaines : zinc pigmenté rouge terre et bardage claire-voie (plans et notice pour le projet d'une maison de 150 m² sur demande)) Le projet peut être : • utilisé tel quel (sous réserve de validation au regard du PLU) • modifié selon vos goûts et besoins • ou complètement repensé Plans et dossier complet disponibles sur demande. Projet maison estimé : entre 500 000 € et 600 000 € tout compris pour une maison neuve dans Rennes à 800 m de la place des Lices. *photos non contractuelles

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