Terrain à bâtir 678 m² à vendre à Saint-Pierre

NOUVEAUTE CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE | PRESTIGE : Agence Papangue Immobilier La Réunion : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - Secteur : SAINT PIERRE GRANBOIS commercialisation : 364 000 Mandat n°2025MS062 Idéalement situé au cur du très recherché quartier de Granbois, à Saint-Pierre, ce terrain constructible de 678 m² constitue une opportunité rare pour la réalisation d'une villa de standing dans un secteur où le foncier se fait de plus en plus discret. Son emplacement privilégié en cur de ville permet de conjuguer confort de vie et praticité au quotidien : commerces, écoles, axes principaux et services sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et préservé. En deuxième ligne, le terrain offre une proximité appréciable avec le littoral, sans les contraintes d'un accès direct. La parcelle bénéficie d'une emprise au sol de 50 %, offrant une grande liberté architecturale pour imaginer une villa contemporaine aux volumes généreux, intégrant espaces extérieurs, piscine, varangue et aménagements paysagers, dans un esprit élégant et harmonieux. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un emplacement premium pour concevoir une résidence principale ou secondaire, alliant qualité de vie, discrétion et valorisation patrimoniale dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Pierre. Une opportunité rare d'extension patrimoniale avec la possibilité d'acquérir une parcelle de 1206m² en première ligne océan bénéficiant d'un accès privtaif à la plage. UNE ADRESSE, UNE OPPORTUNITE... Visite uniquement sur dossier - Dossier technique complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme | Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 63 19 83 Prix de vente TTC : 364 000 Prix net vendeur : 339 000 Honoraires d'agence :25 000 TTC à la charge du vendeur (soit 6.87% TTC du prix de vente). Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER | 940 598 519 R.C.S. Grasse. Agent commercial : Morgane SERRA SIRET : 800 214 090 00055 SIREN : 800 214 090 - RCP 2025 AXA France IARD n°6944930704 - Mandat :2025MS062 Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué