Vente Terrain constructible Sommery (76) 1254 m²
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Terrain à bâtir 1459 m² à vendre à Sommery
Prix de vente
€66,000
Prix au m²
€45
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
1459 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Seine-Maritime
Ville
Sommery
Description
Terrain à bâtir sur la commune de Sommery (76)
Localisation :
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir plat bénéficie d'une situation privilégiée sur la commune de Sommery, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) et bien desservi vers les grands axes.
Caractéristiques principales
Superficie : terrain généreux de 1459m2
Topographie : terrain plat, idéal pour faciliter les travaux de construction et optimiser les coûts
Constructibilité : terrain à viabiliser mais fourreaux déjà présents sur place
Usage : possibilité de construire 1 à 2 maisons individuelles
Orientation : exposition favorable (soleil / vues à valoriser)
Environnement : quartier résidentiel calme, proche de la nature, sans vis-à-vis direct
Atouts du terrain
? Terrain plat = simplicité de construction et économies sur les fondations
? Potentiel important : possibilité d'implanter une première maison et une seconde (projet lotissement ou double construction)
? Accès facile aux infrastructures locales
? Cadre de vie agréable pour familles ou investisseurs
? Bonne rentabilité potentielle si projet de division ou revente
Opportunités d'aménagement
Projet 1 € Maison individuelle
Maison de plain-pied ou R+1
Jardin privé, terrasse, stationnement
Projet 2 € Deux maisons
Division du terrain en deux lots
Deux logements indépendants avec espaces extérieurs
Parfait pour investissement locatif ou revente
#66d
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