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Terrain à bâtir 417 m² à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€707

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

417 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Emplacement rare ! Situé sur la commune prisée de Sainte-Foy-lès-Lyon, à la limite de Lyon 5, ce terrain plat et arboré bénéficie du cadre paisible et convivial d'un quartier pavillonnaire verdoyant, à quelques minutes seulement des écoles, collèges et commerces et à une vingtaine de minutes de la presqu'île mais aussi des axes routiers permettant de sortir de la métropole. Caractéristiques du terrain de 417 M2 : En zone constructible URi1C , 364 m² avec un CES de 20 % permettant une emprise au sol d'environ 73 m² avec un coefficient de pleine terre de 40 % (environ 146 m²). En zone non constructible UL, 53 m² comprenant un abri de jardin de 20 m². Construction : Possibilité de construire une maison sur 2 niveaux, totalisant environ 110 m² habitables. Chemin d'accès déjà réalisé et réseaux enterrés prêts à être connectés. PPRi Zone blanche de l'Yzeron. À proximité : Accès rapide aux axes routiers pour quitter la métropole. À 10 minutes à pied des écoles, collèges, commerces et marchés (mardi, samedi et dimanche). Proximité des transports en commun (lignes 49, C20, C21, C19, 46, 45, 6, 90) et probablement le futur tram TEOL... À seulement 200 mètres d'un grand parc aux arbres centenaires, idéal pour les promenades. Voisin d'un club de tennis avec piscine et d'un cabinet de kinésithérapeutes/balnéo.

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