Terrain à bâtir 350 m² à vendre à Saint-Didier-en-Velay

Terrain constructible 350 m2 Vue dégagée Sud/Est La Murette Opportunité dans le lotissement résidentiel La Murette, secteur calme et établi de Saint-Didier-en-Velay. Terrain viabilisé, disponible immédiatement, annonce 100% transparente. EMPLACEMENT - Centre-ville Saint-Didier-en-Velay à 5 min à pied - Saint-Etienne à 30 min via RN88 - Commerces, écoles, collège, médecins à proximité immédiate - Stationnement facile aux abords - Lotissement résidentiel calme avec voisinage construit, pas de charge DESCRIPTION DU BIEN Terrain de 350 m2 situé en partie basse du lotissement La Murette, bénéficiant d'une vue dégagée orientée Sud/Est sur les paysages environnants. Environnement résidentiel calme, lotissement majoritairement construit. Règles de construction: -Hauteur: 9 m maximum au faîtage pour les habitations -Implantation: Les constructions doivent être en retrait de la rue et des limites latérales (implantation pavillonnaire classique). En principe 5 m minimum de recul sauf adaptation prévue VIABILISATION COMPLETE - Eau raccordée en limite de parcelle - Electricité en limite de parcelle - Tout-à-l'égout (eaux usées et eaux pluviales séparées) - Zone PLU : UC - construction libre EN TOUTE TRANSPARENCE - Terrain en pente descendante vers la voirie - fondations adaptées ou projet avec sous-sol à prévoir - Certificat d'urbanisme opérationnel en cours de renouvellement en mairie POINTS FORTS - Vue dégagée Sud/Est - Entièrement viabilisé - prêt à construire - Lotissement résidentiel établi et calme - Toutes commodités à proximité immédiate - Prix accessible Prix de vente : 34 000 € Surface : 350 m2 Disponible immédiatement Offre idéale pour constructeur ou particulier avec projet défini - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vincent Guillaumé Top Agent, Tél: O30 Cette annonce vous est proposée par TOP AGENT - SAS - NoRSAC: 538 531 997, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -