1 / 1

Terrain à bâtir 370 m² à vendre à Ponteilla

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€322

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain viabilisé

Surface

370 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Ponteilla

Description

Dans le cadre préservé du lotissement « Les Vues de Pontiliano » à Ponteilla (66300), ce terrain viabilisé de 370 m² vous invite à construire la maison que vous avez imaginée, face au Canigou. Spacieux et bien proportionné, ce lot permet une implantation généreuse avec une surface constructible conséquente, idéale pour une maison de plain-pied ou à étage avec terrasse, garage et espace extérieur aménagé. Le règlement du lotissement, d'inspiration HQE, autorise les toitures terrasses, les panneaux solaires en toiture et l'usage mixte habitation/bureau — parfait pour les télétravailleurs. Atout technique inclus : l'étude de sol G1 PGC (Ginger CEBTP, avril 2023) est remise à l'acquéreur. Ce document, habituellement à la charge de l'acheteur, vous donne une longueur d'avance pour votre permis de construire et le dialogue avec votre constructeur. Possibilité de groupement avec une parcelle voisine (lot 98 - 304 m²) pour un ensemble de 674 m² — une opportunité rare dans ce secteur pour un projet immobilier Village de Ponteilla, qualité de vie catalane à 12 km de Perpignan. Toutes viabilités raccordées en limite de lot.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.