Terrain à bâtir 871 m² à vendre à Béruges

Béruges (86190) - Lieu-dit La Torchaise, chemin du Gassouille 55 000 € net vendeur - Libre de constructeur À seulement quelques minutes de Poitiers, dans un environnement résidentiel calme et préservé, ce terrain constructible viabilisé de 871 m² réunit tous les atouts pour accueillir un projet de construction durable, confortable et valorisant. ✨ Un emplacement recherché, entre tranquillité et accessibilité Implanté au lieu-dit La Torchaise, le terrain bénéficie d'un cadre agréable tout en profitant d'une excellente situation géographique : 🛍 Zone commerciale Poitiers‑Sud à 10 minutes, offrant l'ensemble des commerces et services du quotidien 🚗 Accès rapide à l'autoroute A10 - sortie n°30 Poitiers‑Sud, facilitant les déplacements professionnels et personnels ✈ Aéroport de Poitiers‑Biard à environ 15 minutes 🎒 École maternelle et primaire au bourg de Béruges, accessible rapidement, un vrai confort pour la vie de famille Un emplacement stratégique qui conjugue qualité de vie rurale et connexion immédiate aux infrastructures majeures. 🔑 Un terrain prêt à bâtir, pensé pour la liberté de votre projet Surface : 871 m², idéale pour une maison familiale avec jardin Terrain viabilisé : eau potable, électricité, télécommunications Libre de constructeur : liberté totale de conception et de choix des partenaires PLU : zone U2 (PLU en cours de révision), garantissant un cadre urbain structuré et cohérent La configuration du terrain permet une implantation harmonieuse, laissant place à une maison contemporaine ou traditionnelle, avec de beaux espaces extérieurs. 💰 Prix 55 000 € net vendeur Un positionnement particulièrement attractif pour un terrain viabilisé, libre de constructeur, dans un secteur à la fois calme et parfaitement desservi. NB : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr