Terrain à bâtir 315 m² à vendre à Saint-Leu-la-Forêt

À VENDRE - Terrain constructible de 315 m² à Saint-Leu-la-Forêt Quartier résidentiel La Roseraie - Terrain plat, viabilisé, projet R+1 avec sous-sol Situé dans le cadre calme et recherché du quartier de La Roseraie à Saint-Leu-la-Forêt, ce terrain à bâtir de 315 m² offre une opportunité rare de construire une maison sur-mesure, dans un environnement familial et verdoyant. Ce que vous allez aimer : Terrain plat et rectangulaire, facile à exploiter Viabilisé - tous les réseaux sont accessibles, y compris le passage des fourreaux pour l'électricité déjà en place, un avantage précieux Emprise au sol de 63 m² possible Construction en R+1, soit jusqu'à 126 m² habitables Sous-sol autorisé pour encore plus d'espace Ensoleillement généreux tout au long de la journée Accès via chemin de servitude privatif Localisation stratégique : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et des axes principaux, ce terrain conjugue sérénité résidentielle et vie pratique au quotidien. Un terrain idéal pour un projet de vie moderne, que vous soyez primo-accédant, famille en quête d'un nouveau départ ou investisseur à la recherche d'un produit sûr et bien situé. Contactez moi dès maintenant pour recevoir le plan de la parcelle ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Cialec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier,immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°442405692. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Cialec Grégory