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Terrain à bâtir 512 m² à vendre à Loyettes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€264

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

512 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Loyettes

Description

À Loyettes, dans un secteur en plein essor, Guy Hoquet Tignieu vous propose ce terrain constructible de 512 m², situé en zone UX du PLU au sein d'une ZAC dynamique. Un permis de construire accepté et purgé de tout recours est actuellement en place pour un projet modulable comprenant : 65 m² de bureaux, 30 m² de logement, 50 m² de garage, 80 m² de carport (4 stationnements couverts). Ce projet peut être repris tel quel ou adapté selon vos besoins, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. La seule contrainte majeure liée à la ZAC : il n'est pas possible d'y construire un logement seul, le projet devant comporter une activité professionnelle ou artisanale. L'avantage d'un permis déjà purgé permet un délai d'acquisition rapide (environ trois mois entre la promesse et l'acte). Une surface de terrain plus importante peut également être étudiée selon la nature de votre projet. Situation géographique : •À 7 minutes des axes rapides menant à Lyon (35 minutes) •À 17 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry, de la gare SNCF et du tramway de Meyzieu Ce terrain offre une opportunité rare pour implanter ou développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un cadre agréable et bien desservi. Contactez votre agence Guy Hoquet Tignieu pour plus d'informations et l'étude de votre projet.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).