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Terrain à bâtir 2123 m² à vendre à Fussy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€69,500

Prix au m²

€33

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

2123 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Fussy

Description

🏡 TERRAIN À BÂTIR - FUSSY (proche Bourges) 🏡 📍 Localisation : Situé au coeur de Fussy, charmante commune dynamique à seulement 5 minutes de Bourges, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et très tranquille, dans un secteur résidentiel recherché. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation. ✨ Un terrain spacieux, idéal pour concrétiser votre projet familial ou un investissement immobilier. Sa grande superficie permet la réalisation de plusieurs constructions, si souhaité, tout en préservant confort et intimité. 📐 Caractéristiques du terrain : • Superficie : 2 123 m² • Prix : 69 500 € Terrain non viabilisé, mais toutes les viabilisations sont en bordure : 💧 Eau - ⚡ Électricité - ♻️ Tout-à-l'égout - 🌐 Fibre optique 🌿 Les atouts : ✔️ Terrain lumineux et facile d'accès ✔️ Large façade adaptée à tous types de projets (plain-pied, contemporain ou traditionnel) ✔️ Secteur calme et très agréable, à proximité de toutes les commodités et des écoles ✔️ Possibilité de réaliser plusieurs logements selon votre projet - terrain évolutif ✔️ Libre constructeur ✔️ CU / DP réalisés ✔️ Etude de sol, réalisée : Aléa faible ! (très positive, pas de fondations particulières à adapter au terrain) 💼 Aucun frais d'agence à prévoir ! ⚡ Une belle opportunité à Fussy : rare par sa surface et son emplacement, ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir sereinement, à deux pas de Bourges. 📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez Alexis 🔎 Consultez les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sur : 👉 georisques.gouv.fr

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