Terrain à bâtir 382 m² à vendre à Saint-Julien-de-Concelles

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€314

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

382 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Julien-de-Concelles

Description

À vendre - Deux terrains à bâtir mitoyens de 382 m² chacun à Saint-Julien-de-Concelles. Opportunité rare à Saint-Julien-de-Concelles : deux terrains paysagers mitoyens, chacun d'une surface de 382 m², situés dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Chaque terrain bénéficie d'un accès direct depuis la rue et d'une exposition principale Sud-Est, idéale pour une maison lumineuse et agréable à vivre. Les terrains sont non viabilisés, mais le tout-à-l'égout et les réseaux divers (eau, électricité, gaz, internet) passent en façade depuis la rue principale. La construction est possible avec un retrait de 3 mètres depuis la rue (source PLUI Erdre et Gesvre 2025). Bornage contradictoire validé par la Mairie et le voisin constaté en septembre 2025. - Localisation : Saint-Julien-de-Concelles (5 minutes en voiture des commerces et des écoles et 5 minutes en voiture du périphérique nantais). - Surface : 382 m² par lot (2 lots disponibles, mitoyens). - Viabilisation : à prévoir (réseaux en limite de propriété). - Atouts : sans vis-à-vis, paysager, exposition Sud-Est, accès direct. Idéal pour deux projets indépendants ou pour un projet commun familial (deux maisons côte à côte), possibilité de réunir les deux. Prix : 120 000 € / Terrain. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

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