Bien agricole et foncier 5266 m² à vendre à Saint-Savin

Sur la commune de Saint Savin Parcelle de boisement mixte, plus ou moins humide (bouleaux, chênes, bourdaines), avec une dépression qui joue le rôle de mare, sauf en cas de période sèche Superficie 3473 m2 Parcelle caractéristique des boisements naturels du nord de la Gironde, témoignage relictuel du paysage avant l'arrivée de la sylviculture intensive de pins maritimes Parcelle qui devra être maintenue en l'état, en accord avec l'Obligation Réelle Environnementale appliquée sur cette parcelle Sur la commune de Donnezac Au sein d'un hameau composé de 3 habitations, parcelle prairie, verger et mare Présents sur le terrain en plus des chênes, saule et autres : pommiers, prunier, noyers, vignes, mûriers, framboisiers, fraisiers, jeune figuier, jeune cerisier et jeune pêcher Une caravane qui propose un abri rudimentaire se trouve en bordure de la mare D'autres abris sont présents, vestiges d'anciens poulaillers À droite et à gauche se trouvent une maison et un habitat alternatif, à l'est une belle prairie siliceuse Mare partagée pour moitié avec le propriétaire voisin Laissé en état de prairie et de verger, cet ensemble est caractéristique des airials traditionnels de la région Superficie 1793 m2 Terrain qui devra être maintenu en milieu ouvert favorable à un cortège de flore et de faune actuellement en régression, en accord avec l'Obligation Réelle Environnementale appliquée sur cette parcelle Les 2 terrains se trouvent à 5 minutes à pied l'un de l'autre, accessible par une piste forestière praticable en voiture Les 2 terrains sont vendus ensemble pour 12000€ Photos complémentaires à la demande