Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Thédirac

Propriété avec terrain de 515 m2, au calme, mais non isolée à la sortie du village de Thedirac, à 10 minutes de l'autoroute A 20, 10 minutes en voiture des commerces et 20 Minutes de Cahors ou Gourdon. Elle se compose d'une maison principale avec un étage, un four à pain transformé en chambre et une porcherie aménagée en buanderie avec lit d'appoint. Les 3 bâtiments sont entièrement en pierres apparentes rejointoyées à la chaux à l'intérieur comme à l'extérieur. 1-Maison principale: *au Rdc: sur 35 m2 -un salon avec poutres apparentes en chêne attenant à la salle à manger avec cheminée campagnarde, coin cuisine typique du Lot (souillarde) avec évier en pierre, platine de cuisson électrique, four et lave vaisselle. -une salle d'eau avec bac douche en pierre , lavabo et plan de travail en travertin et Wc *pour accéder à l'étage escalier en chêne de l'Allier quart tournant taillé à l'herminette. *À L'etage: sur 35 m2 -une suite parentale avec parquet en châtaigner et murs en pierres apparentes jointées à la chaux. -Une salle de bain avec baignoire 180X90 cm avec habillage en teck et paroi en carreaux de marbre de Carrare , lavabo en travertin et Wc, le tout sur un parquet en teck. Le chauffage de la maison est assuré soit par des convecteurs électriques programmés ou un poêle à bois situé dans la cheminée. Une climatisation réversible est également située à l'étage *pour accéder au four à pain (servant de 2ème chambre), terrasse carrelée de 20 m2 en carreaux antidérapants modèle Pont du Gard. 2-Four à pain 18 m2 *le four à pain est en état de marche avec sol en pierres de Dordogne en opus incertum, provenant de la même carrière ayant servie à la construction de la cathédrale Saint Front de Périgueux. Pierres apparentes à l'intérieur comme à l'extérieur , rejointoyées à la chaux. Le chauffage est assuré soit par un poêle à bois soit par un convecteur électrique. 3- Buanderie 8m2 Entièrement équipée avec lavabo ,lave linge et sèche linge Samsung grande capacité avec bureau et petit lit d'appoint. La buanderie est elle aussi en pierres apparentes à l'intérieur comme à l'extérieur, rejointoyées à la chaux et est entièrement carrelée. ---------------------------- La fosse septique est aux normes. Cabanon de jardin Nous avons voulu faire une restauration de qualité en essayant de conserver l'authenticité de cette maison lotoise. Ainsi tous les joints des pierres ont été réalisés à la chaux à l'ancienne. Les éviers, bacs de douche et sols en opus incertum proviennent de Chez l'Occitane à Saint Henri Rn20 Escalier quart tournant en chêne de l'Allier taillé à l'herminette.