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Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Thiais

bien'ici il y a 1 an

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€5,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Thiais

Description

Avis aux investisseurs : 6,70% de rentabilité , loué 750€/mois ! L'équipe de TOSCA Immo est ravie de vous présenter ce studio actuellement occupé par un locataire. Cet appartement est niché au sein d'une copropriété idéalement placée et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et transports (au pied du TVM, gare RER C à 5min). Situé en étage supérieur, ce logement dispose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière orienté vers l'ouest, d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec un WC séparé, assurant ainsi le confort et l'intimité. Actuellement, cet appartement est loué avec un bail d'habitation classique, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion ! Réf Mandat n°1149. Honoraires d'agence inclus 7.20% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°66 et 37 de la copropriété qui comporte 81 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 850.50€. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.50 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).