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Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Thionville

bien'ici
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Prix de vente
€522,000
Prix au m²
€4,350

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
120 m²

Localisation

Région
Grand Est
Département
Moselle
Ville
Thionville

Description

Située à Thionville-Élange, au sein du très recherché lotissement Le Domaine du Pré Seigneurial, cette jolie maison individuelle, construite en 2010, est implantée sur une parcelle de 6,39 ares et séduit par sa luminosité et son environnement résidentiel particulièrement calme. Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. L'ensemble développe une surface d'environ 45 m2, sublimée par un revêtement en bois exotique apportant chaleur et caractère à la pièce de vie. À ce niveau se trouvent également un WC séparé ainsi qu'une buanderie entièrement carrelée. À l'étage, l'espace nuit offre une organisation harmonieuse et évolutive. Il se compose de deux chambres à coucher, d'un bureau ou dressing d'environ 7 m2, ainsi que d'une mezzanine de 16,40 m2 au sol, ouverte sur le séjour et pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire. Un devis a d'ailleurs été réalisé pour l'extension de la mezzanine de plus de 16 m2, avec la pose d'un Velux supplémentaire. Une spacieuse salle de bains de plus de 9 m2, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, complète ce niveau. Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Un garage vient parfaire les prestations, tandis qu'une grande terrasse idéalement exposée prolonge agréablement les espaces de vie. Le vaste jardin, parfaitement exploitable, offre un terrain piscinable et un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les menuiseries en PVC double vitrage, associées à des volets roulants motorisés, assurent confort thermique et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! PRIX : 522 000 EUR honoraires à la charge du vendeur Agence Open Immobilier Hettange Grande - 49B rue Patton M.BOMBINO Anthony T : 06 74 94 41 92 E : bombino@open57.fr

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Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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