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Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Thionville

bien'ici il y a 1 an

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€2,295

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Thionville

Description

Thionville : proche centre ville et tous commerces de proximité. Non loin des écoles et crèches. Accès facile pour rejoindre l'autoroute A 31 - Metz et Luxembourg. Dans une petite copropriété de 8 logements, nous vous proposons au 2ème étage, un appartement de type F4 de 78 m², comprenant une entrée, une cuisine à aménager, deux chambres, un salon, un séjour, une salle de bains. Le logement dispose de deux balcons l'un donnant sur l'avant et l'autre sur l'arrière, ainsi qu'une grande cave. Des travaux de rénovation intérieure seront à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage, nous consulter à ce sujet. Des travaux sur l'immeuble ont été réalisés en 2024 comme la façade avec isolation extérieure, changement de la toiture, réfection de la batterie de garage avec changement des portes, la cage d'escalier est prévue courant 2026. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).