Location Duplex Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 87 m² à louer à Thonon-les-Bains
Loyer mensuel
€223,000
Loyer au m²
€2,563
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
87 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Thonon-les-Bains
Description
THONON Centre
Un appartement de type T3 (duplex en partie mansardé) d'une superficie totale de 86.60 m² (dont 59.10 m² habitable loi Carrez) et situé au 1er étage d'une petite copropriété et comprenant :
Une entrée ;
Une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique, hotte) ;
Un séjour/salon ;
Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette) ;
A l'étage, deux chambres mansardée avec velux ;
Absence de stationnement et d'extérieur (balcon)
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire)
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024
Classe énergie : E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 276 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 269 kWh/m²/an
Classe climat : E
Emission de gaz à effet de serre : 60kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490eur et 2060eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
GEORISQUES :
PRIX :
Prix du bien : 223000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 59.10 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :26
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :6
Lots d'habitation :5
Bien soumis au statut de la copropriété : procédure en cours (impayés de charges)
Le montant de la quote-part est de : 1576 €/an (eau froide; eau chaude et chauffage inclus)
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €.
Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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