Appartement 1 pièce 16 m² à louer à Paris

Idéalement situé rue Saint-Charles, face au Neoness, loue studio meublé de 17 m² (16,93 m² Loi Carrez). Situé au rez-de-chaussée exclusivement sur cour intérieure, l'appartement offre un calme absolu, protégé de toute nuisance sonore de la rue. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS (Prêt à vivre) : Lave-linge privatif : Machine à laver installée dans le studio. Internet Fibre : Box déjà sur place et incluse dans les charges (connexion Wi-Fi immédiate). Cuisine équipée : Micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur et placards. Espace de vie : Canapé-lit de qualité, coin bureau, grande armoire de rangement. CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL : Sport & Détente : Salle Neoness juste en face, Piscine Keller (bassin de 50m) à 2 minutes. Commerces : Marché Saint-Charles au pied de l'immeuble, centre Beaugrenelle à 5 minutes. Métros : Charles Michels (L10) à 4 min, Boucicaut (L8) à 6 min. CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer Hors Charges : 704 € (Respect strict du plafond légal). Forfait de charges : 120 € (Incluant l'eau, l'entretien des parties communes et la Box Fibre). LOYER TOTAL : 824 € Charges Comprises. Dépôt de garantie : 1 408 € (2 mois de loyer HC). DPE : Classe E / GES : Classe B. PROFIL RECHERCHÉ : Étudiant ou jeune actif avec dossier sérieux. Garants ou caution Visale acceptés. Merci de présenter brièvement votre situation (profession/études et garanties) lors de votre premier message sur la messagerie Leboncoin pour organiser une visite.