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Bien immobilier de rendement 4 pièces 243 m² à vendre à Strasbourg

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€667,000

Prix au m²

€2,745

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

243 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

A Strasbourg-NEUDORF, cet IMMEUBLE bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et agréable, avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, et la présence d'écoles et facultés renommées en fait un lieu idéal pour vivre et investir. Cet immeuble de 3 appartements (2 sont loués rdc et 1er), d'une surface habitable d'environ 243 m², est érigé sur un terrain de 321 m² avec cour et jardin, il offre à ses résidents un espace extérieur appréciable avec la possibilité de stationnement en plein coeur de la ville. Idéal pour un investissement locatif et/ou une résidence principale, ce bien séduira par son potentiel. Les appartements T4 du RDC et 1er étage d'environ 83 m2 chacun sont en bon état et disposent d'un balcon. Celui du 2ième étage, 77m2 est à rénover pour en faire éventuellement votre résidence principale ou parfaitement adapté pour faire de la co-location. De plus Les combles sont aménageables. Divers : Fenêtres DV PVC - Chauffages Gaz individuels récents - Caves. A voir absolument. Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, Tél. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880 814 710

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).