Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Toulon

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Toulon, à deux pas du Port, cet appartement T2 de 56 m² offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Installé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux de 23 m² exposé Est, d'une salle d'eau et de WC séparés. La cuisine nue vous laisse carte blanche pour créer un espace à votre image. Calme et bien situé, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Un bien à fort potentiel, à repenser : idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant façonner un véritable cocon personnalisé. Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire dans un emplacement privilégié de Toulon. Sa situation géographique recherchée ouvre la voie à un projet de rendement locatif, aussi bien à l'année qu'en location de courte durée. Charges trimestrielles : environ 300 euros Taxe foncière : 910 euros Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Toulon. Contactez l'agence NESTENN Bandol pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nestenn immobilier Bandol Email : Site : www.immobilier-bandol.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http:/georisques.gouv.fr Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 23.51 Année de construction : 1950 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Nue Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 20168