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Local d’activité et entrepôt 1100 m² à louer à Toulon

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,219,000

Loyer au m²

€1,108

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1100 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

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Description

Local professionnel 1 100 m² de plain-pied ? Toulon / La Valette-du-Var ? Emplacement stratégique Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce vaste local de 1 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute (accès La Valette) et d'un excellent maillage de transports en commun. Le site offre également un stationnement aisé, avec des places extérieures et intérieures. Un local polyvalent composé de deux espaces distincts ? Espace 1 € 650 m² : actuellement Cuisine professionnelle / activité alimentaire Actuellement aménagé en cuisine professionnelle, cet espace peut être réorganisé ou transformé selon les besoins du futur preneur. Idéal pour une activité de production, de transformation ou tout autre usage nécessitant de grands volumes fonctionnels. ? Espace 2 € Stockage / Parking ? grande hauteur La seconde partie du local est dédiée au stockage ou au stationnement, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, permettant l'accès de petits camions et offrant une grande flexibilité d'exploitation. Atouts supplémentaires 10 places de stationnement privatives en front de route Accès rapides aux axes principaux Visibilité et accessibilité optimales Possibilités d'adaptation selon votre activité

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).