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Bureau et espace de travail 570 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,200,000

Prix au m²

€2,105

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

570 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

À vendre ? Locaux professionnels loués à un organisme institutionnel Actif sécurisé ? Rendement immédiat de 9 % Ensemble professionnel de 570 m² (dont 60 m² de mezzanine), entièrement aménagé par le locataire et occupé par un organisme financé par l'Assurance Maladie et l'État. Stabilité locative élevée, aucun travaux à prévoir, 7 parkings privatifs. Données locatives Loyer annuel : 108€000 € (foncier + charges en sus) Bail solide, occupation durable Locataire institutionnel ? risque locatif très faible Atouts Travaux récents financés par le locataire Ensemble fonctionnel et optimisé Rentabilité : 9 %, rare pour un actif sécurisé Prix Net vendeur : 1€140€000 € Commission : 60€000 € TTC Prix global : 1€200€000 € ''.. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).