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Maison 2 pièces 63 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€4,286

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

Jolie petite maison de charme située dans le quartier recherché de Siblas, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Toulon et à proximité immédiate de tous les commerces. Cette maison de plain-pied, construite en longueur, s'organise autour d'un agréable jardin arboré. Quelques arbres offrent une ombre bienvenue en été, tandis qu'une jolie piscine (4m x 3m), à l'abri des regards, invite à la détente dans un cadre paisible et intime. L'intérieur se compose d'un salon lumineux (17m2), suivi d'une cuisine indépendante, puis d'une chambre située à l'arrière avec une salle d'eau récemment rénovée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie confortable. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel incluant un poêle à bois, garantissant confort en toute saison. Un atelier situé à proximité de la piscine complète ce bien et offre un espace supplémentaire appréciable. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, faisant de ce lieu un véritable havre de paix. INFORMATIONS LEGALES Prix: 270 000EUR (Honoraires inclus à la charge du vendeur) DPE: B/E Taxe Foncière: 580,00EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques. Axel Tardy, gérant de la Société Immobilière de Proximité, immatriculée au RCS de Toulon No999 872 146 Propriétaire de la marque: Les Gens d'Ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).