Appartement neuf 4 pièces 92 m² à vendre à Toulouse

Toulouse 31000 METRO COMPANS CAFFARELLI à 600m2du métro soit 8 minutes à pied. T4 Récent de 91.40m² très calme bien agencé avec 2 terrasses couvertes de 7m² ,1 place de parking en sous sol . 2 salles de bains , Suite parentale .Très belle résidence entièrement sécurisée . DISPONIBLE FIN JANVIER 2026 en attente de date prévisionnelle de fin de travaux . SANS FRAIS D'AGENCE Réservé aux salariés ainsi qu'aux retraités de moins de 5 ans . Eligibilité en fonction des ressources ainsi que de la composition familiale. Environnement paisible tout en profitant des avantages du centre ville toulousain . Logement situé en 2ème étage avec ascenseur .Double exposition. En lisière de l'hyper centre et en bordure du quartier d'affaire . Ce secteur bénéficie d'un accès rapide à la rocade .Malgré la proximité du boulevard Lascrosses; la résidence ne souffre pas de nuisances sonores notables en raison d'une barrière phonique créée par les constructions édifiée en bordure de voie. Le jardin Compans-Caffarelli et le canal de Brienne sont à 5 minutes à pied. Vous trouverez tous les commerces à proximité ainsi que les écoles . Le jardin Compans-Caffarelli et le canal de Brienne se situent 5 minutes à pied. nombreuses écoles à proximité.. Caffarelli". Ligne 45, L1, 31 devant le métro qui dépose devant la résidence en 5 min à 200mètres. Logement comprenant un couloir menant à une entrée avec grand placard de rangement, un wc indépendant de 1.4m², un grand séjour lumineux carrelé de 27.9m² avec portes fenêtres donnant accès aux deux terrasses . une cuisine séparée de 7.8m² non équipée avec porte fenêtre accès Terrasse ,Un première chambre /Suite parentale (accès par le séjour) de 12.8m² avec placard coulissant de rangement et porte accès à une salle d'eau privative de 2.2m² comprenant vasque et cabine de douche. Une partie privative de 3.6m² menant à une Seconde chambre de 9.2m² avec placard coulissant de rangement , une Troisième chambre de 11.9m² avec placard coulissant de rangement et porte fenêtre accès terrasse . une salle de bains de 3.9m² comprenant une vasque ainsi qu'une baignoire . Logement situé au 5 Rue Pierre Salies 31000 Toulouse. Loyer : 1017.62 + 135 Euros de charges ( les charges comprennent l'eau froide , les ordures ménagères ainsi que les communs )soit 1152.62 Euros charges comprises . Chauffage et eau chaude gaz collectif avec répartition individuelle ,souscription abonnement Met Energie . Contact au 05.34.31.82.53 ou 06.67.18.10.14 possibilité envoi SMS en indiquant T4 COMPANS C30. mail : j.buchez@nestenn.com