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Appartement 6 pièces 148 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 8 mois

Prix de vente

€749,000

Prix au m²

€5,061

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

TOULOUSE Allées de Barcelone - Dernier étage avec terrasse panoramique de 150 m2 Idéalement situé entre le coeur de ville et les accès rocade, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70, ce superbe appartement de 148,43 m2 Loi Carrez, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son extérieur exceptionnel. Occupant le 8ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare offre une vue imprenable sur Toulouse et un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, distribuant : Un espace de vie lumineux de 43 m2, Un vaste bureau idéal pour le télétravail, Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, Une suite parentale (chambre, salle d'eau, WC), Deux autres chambres, Une salle d'eau, WC indépendant, et un cellier. À l'extérieur, une terrasse de 150 m2 entoure l'appartement, véritable espace à ciel ouvert pour vos moments de détente, vos repas d'été ou vos soirées entre amis. Les prestations complètent ce bien d'exception : Garage privé, place de parking en sous-sol, cellier, Climatisation, double vitrage aluminium, chauffage électrique, alarme. DPE : D: énergie primaire 210 kwh/m2/an GES B 8 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 2040 EUR et 2820 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. www.géorisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété : 36 lots principaux. Charges de copropriété : env. 300 EUR/mois. Taxe foncière : 2888EUR Prix net vendeur : 720.192 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 4 % TTC - Prix honoraires inclus 749.000 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).