Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€128,316

Prix au m²

€2,070

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31200) au 44 avenue Maurice Bourges-Maunoury. Un appartement T3 de 62,90 m² au 4e étage. Réf. 0100C31-L038. Lot n°67. A proximité du métro « Borderouge » et de nombreux commerces, venez visiter cet appartement comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine semi-ouverte avec cellier, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon complète ce bien. Atouts principaux : - Proche du métro et des commerces, - Séjour avec balcon, - Appartement avec rangement. DPE : C (125 KWh/m².an) - GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 811 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 169 lots (dont 70 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 258 €/an. Prix de vente : 128 316 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité). Prix du parking aérien : + 2 500 €. Prix du garage boxé en sous-sol : + 6 500 €. (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 12/12/2025.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).