Vente Maison d’architecte Toulouse (31) 10 pièces 270 m²
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Maison et villa de prestige 10 pièces 263 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€1,450,000
Prix au m²
€5,513
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
10
Surface
263 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Située dans le quartier de Croix de Pierre, en bord de Garonne, remarquable maison d'architecte des années 1950, dessinée par Bernard Calley, associé à Georges Alet, développant environ 263 m² au sol, sur un jardin d'environ 615 m².
Édifiée sur pilotis, la propriété bénéficie d'une terrasse en rez-de-digue sur la Garonne, accessible par une passerelle privative depuis la maison, offrant une relation rare et directe au fleuve.
L'architecture conjugue un style Art déco modernisé des années 1940 — notamment la spectaculaire partie arrondie en proue de navire — à une vision résolument avant-gardiste pour l'époque, illustrée par une envolée de toit à l'allure presque spatiale et un viseur déporté de la terrasse côté rue ouvrant sur la Garonne.
Les huisseries à ouverture guillotine en structure acier, équipées de double vitrage, encadrent des vues dégagées sur la Garonne et participent à l'esthétique moderniste de l'ensemble.
Un patrimoine artistique intégré:
La maison accueille des éléments décoratifs de grande qualité réalisés par des artistes toulousains, notamment plusieurs oeuvres de Joseph Monin :
Cheminée d'apparat dans le salon aux \"Caryatides femme et homme sirènes\" en taille directe,
Cheminée au décor en bas-relief dans la chambre principale,
Portes en verre \"les 4 saisons\" gravées à l'acide et poingées en bronze massif,
Console à plateau en marbre de Belgique dans l'entrée,
Escalier en marbre Arabescato et marbre noir de Belgique, sublimé par une rampe du ferronnier Ollier,
Décors de portes \"au théâtre\" en verre églomisé.
Les propriétaires actuels ont enrichi l'ensemble lors de la rénovation des combles par l'ajout d'un escalier signé Georges Ferran.
La décoration et l'ameublement, conçus par le décorateur André Arbus, témoignent du caractère exceptionnel de la maison (photos et gouaches d'origine conservées) : vaisselier en bois sur mesure dans la salle à manger, bibliothèque intégrée dans le bureau, dressing sur mesure dans la chambre principale.
Les détails sont particulièrement soignés : poignées en bronze Sterlin, intérupteurs sur mesure Arnould, salle de bains en marbre rose du Portugal avec double vasque Porcher, cuisine d'époque Culina intégrant des éléments La Cornue, travail de parquet en chêne massif.
Prestations:
Chauffage au sol et murs chauffants, climatisation, double vitrage, système d'alarme, volets roulants électriques, portails et stores extérieurs électriques.
Une propriété du XXème siècle rare, à la fois oeuvre architecturale et manifeste artistique, offrant un dialogue unique entre patrimoine moderniste, art décoratif toulousain et relation privilégiée à la Garonne.
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