Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€5,409

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Studio (22,18m2 en loi Carrez) situé en 1er étage d'une petite copropriété ancienne dans une petite rue calme en partie ouest du quartier des Chalets (et en limite du quartier de Compans-Caffarelli). Ce T1 est constitué d'une pièce principale lumineuse de 19m2 avec coin kitchenette et d'une salle d'eau (douche et simple vasque) avec WC. Accès internet haut-débit (appartement équipé de la fibre). Cet appartement, en bon état, se trouve dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, métro à 300m) et des établissements d'enseignement supérieur (universités des sciences sociales et TBS ). Hypercentre à 1 station de métro (et moins de 15mn à pied). Idéal étudiant ou investisseur (emplacement très qualitatif et rentabilité nette supérieure à 4%), produit rare. DPE : D (CE D - 229 / GES B - 8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540€ et 790€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Charges de copropriétés annuelles : 674€ (appels trimestriels de 168,39€). Taxe foncière 2025 : 637€ Bien est soumis au statut de la copropriété : 15 lots dont 14 lots d'habitation. Dossier complet sur demande. 119 000€ - Honoraires (inclus) à la charge du vendeur - Exclusivité DOMICILIUM (Votre cabinet de conseil et chasseur immobilier à Toulouse - revente exclusive d'un bien de nos clients acquéreurs).

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