Appartement 3 pièces 45 m² à vendre à Toulouse

Part vend centre ville, bel appartement XVIIIème sous les combles, clair, calme, lumineux, orienté Sud, au 3eme et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété structurellement saine, avec coursive et courette commune. L'appartement est situé dans le quartier Carmes Esquirol, hyper centre de Toulouse, à 5 mn à pied du Capitole et a proximité immédiate de la place de la Trinité, des bords de Garonne, du Jardin des plantes, du métro ligne A et B et de toutes les commodités. Desservi par un escalier droit intérieur, il s'ouvre sur un séjour spacieux et une cuisine orientés Sud, murs briques apparentes et tomettes au sol, un dégagement terrasse couverte Sud/Ouest carrelage en pierres naturelles, des toilettes séparées, et une chambre avec baignoire. Actuellement aménagé en loft avec 1 chambre, il offre la possibilité de créer une 2ème chambre pour en faire un T3 mansardé de 69 m² au sol (45m2 loi carrez) Charges de copropriété : 97 €/mois. Vendu libre, ancien loyer mensuel 1000€. Ce bien est à rénover et offre beaucoup de possibilités d'agencements. Pour plus de renseignements, merci de me contacter en priorité par message ou texto dans un 1er temps. Merci aux professionnels de l'immobilier de respecter notre choix de réaliser la vente de notre bien par nous même et de ne pas nous contacter.