Appartement 1 pièce 13 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 10 h

Prix de vente

€78,000

Prix au m²

€6,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

13 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

BONJOUR, !!! AGENCES ABSTENEZ - VOUS ! DÉJÀ EN EXCLUSIVITÉ !!! Dans un petit collectif plein de charme datant de 1920, rénové dans les années 90, venez découvrir ce studio de 13.41m2 - Idéal 💰 pour un investissement locatif. A REFAIRE : • Peintures murs et plafond • Électricité • Sol • Kitchenette • Salle d'eau 🔹 Exposition ouest 🔹 Immeuble fibré 🔹 Copropriété à taille humaine 📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : À proximité immédiate de tous les commerces de bouche, médecins, pharmacie, transports... SE DÈPLACER : • Bus : 23, 357, 51, L8, L9 • Future ligne de métro C à seulement 300 m • Capitole accessible en : 20 min en bus - 12 min en voiture - 30 min à pied LE BIEN SE COMPOSE : • Une kitchenette équipée • Une pièce de vie rectangulaire avec 2 fenêtres (belle luminosité) • Une salle d'eau avec douche et WC QUELQUES CHIFFRES : • Loyer estimé en nu : 560 € / mois • Loyer estimé en meublé : 620 € / mois • Taxe foncière : 450 € COPROPRIÉTÉ • Nombre de lots : 20 • Charges annuelles : 750 € (dont 450 € payés le locataire) 🔎 PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : DPE : F (379 kWhEP/m².an) GES : C (14 kg CO₂/m².an) 💥 PRIX : 78 000 € 💡 RARE SUR LE SECTEUR - À SAISIR RAPIDEMENT !

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