Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Toulouse

TOULOUSE Minimes-Barrière de Paris T2 de 39 m2 environ SANS parking. ADRESSE : Résidence SONORA, 45, Avenue de Fronton 31200 TOULOUSE. *****CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT AVEC DOSSIER COMPLET***** PRÉVISITE SUR DOSSIER VALIDÉ - DISPOSITIF PINEL (cf revenu fiscal de 2024). Appartement T2 de 39 m2 environ, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec un coin cuisine (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, hotte et meubles), le tout donnant sur une grande terrasse. Une grande chambre avec placard et une grande salle d'eau avec WC. Chauffage individuel : chaudière gaz. Proximité des transports en commun BUS et métro. Loyer de base : 580 euros Montant des Charges : 40,00 euros. (Eau inclus) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l'objet d'une facturation annuelle à part. Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires à la charge du locataire maximum : 482,99 euros dont 80,00 euros pour l'état des lieux. Libre de suite. DPE : C : 120 / GES : C : 24. Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr ou contacter l'agence. Réf : T2_TLS ADRESSE : Résidence SONORA, 45, Avenue de Fronton 31200 TOULOUSE.