Bien immobilier de rendement 4 pièces 87 m² à vendre à Toulouse

DANS QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL DES MINIMES VENEZ DECOUVRIR CET ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE 4 DE 87 m2 ET DEUX APPARTEMENTS T2 DANS UNE MAISON INDEPENDANTE ET MITOYENNE D'UN COTE. La maison est constituée d'un séjour avec cheminée, donnant sur une véranda en rez-de-jardin, d'une cuisine intégrée et d'un wc. Une grande cave. Annexes. Chuaffage gaz de ville au sol. DPE 156 GES 32. Estimation consommation : 1350 € à 1870 €. A l'étage, vous serez agréablement surpris par les deux grandes chambres (parquet ancien et grands placards) et par la salle de bain complète et spacieuse. Cet étage est desservi par un escalier extérieur et par un ascenceur intérieur. Sur la même parcelle et indépendante de la maison principale, une maison de 2001 mitoyenne d'un côté (sans nuisance) comprenant deux appartements T2 meublés dont un est loué 600 € par mois et le second sera libre de toute location fin juin 2026. Balcons. Chauffage gaz de ville individuel (avec défalqueur). DPE : 221 GES : 48 estimation 1830 € à 2530 € Consommation réelle de l'ensemble : 3576 € grand garage et deux abris voitures. Un coquet jardin relie les deux biens. En fond de parcelle un garage pour rangement et un atelier Tout cette propriété est clôturée et sécurisée. Proximité écoles, commerces et bus. Bien rare sur le secteur.